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拍卖须知
根据《中华人民共和国拍卖法》和《海南铜锣湾拍卖有限公司拍卖业务规则》，特制订如下竞买须知及注意事项：
一、竞买申请人交纳竞买保证金并与我公司签订《竞买协议书》后，凭我公司开具的保证金收据领取“竞买号牌”，成为正式合格的竞买人，进入拍卖会场参与竞价。
二、本场拍卖会，根据本场拍卖标的特点，严格遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则和“价高者得”的规则，对其拍卖标的，依其现状进行拍卖，我公司对拍卖标的品质不作任何担保。竞买人参与竞价，视为对拍卖标的有充分的认同和了解。
三、竞买人的应价及举牌是一种合同要约，受《中华人民共和国拍卖法》和《合同法》的保护和约束。因此，任何买受人不得推翻和修改拍卖师的敲槌价，否则，将追究其法律责任。
四、竞买人在拍卖会上参与竞价，成为买受人后，须当场在《拍卖成交确认书》上签字，并承诺在规定时间内付清全部成交价款，余款（扣除保证金部分）的付款方式及付款期限见竞买人与我公司签订的《竞买协议书》。未竞价成功的，其保证金一次性返还给竞买人。
五、买受人没有在规定时间内付清全部成交价款的，本公司有权没收其保证金，将拍卖标的再行拍卖。买受人付足全部成交价款后，本公司出具有关法律文书及成交证明，由买受人自行向有关行政管理机关办理证照变更、产权过户手续，并承担手续费用及相关税费(《竞买协议书》另行约定的除外）。
六、本场拍卖会成交价不包括佣金，另请买受人向本公司缴纳。（佣金率见《竞买协议书》）。
七、本场拍卖会采用“英格兰式”（增价）拍卖，以人民币作为竞买币种进行。
八、在进行“英格兰式”拍卖时，竞买人亦可口头报价，但拍卖师有权决定竞买人的应价及口头自行报价是否有效。本场拍卖，竞买人达到或超过保留价的最高应价，经拍卖师确认，三次报出，再无其他人加价时，以击槌表示成交。如竞买人的应价及举牌低于委托人的保留价（保留价不对外公开），则拍卖不能成交，宣布中止拍卖。
九、本公司工作人员对拍卖标的物的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。
海南铜锣湾拍卖有限公司
2005年1月1日
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